Ⅱ．ファッションホテル再生プロジェクト
あるとき、一本の電話が鳴った。 『中村さんのアパートを拝見させて頂き、センスの良さに惚れました。』 『ぜひ、私の物件をデザインしてくれませんか？』 どうやって調べて、私に連絡してきてたのか少し戸惑いはあったものの、 あまりの彼の熱意に根負けし、私は一度お会いすることにした。 それから数日後、お会いし詳しく話を聞いてみると、 数ヶ月前に、ファッションホテルを購入したらしい。 築３０年以上のファッションホテル。 本業で忙しく、ほったらかしにしていたが、現状の月間売上３０万円。 部屋数１１室で人件費、光熱費を負担すると、完全に赤字・・・ さすがにこれでは、と改修工事をすることにしたとの事。 内装、外観の見た目の修繕、配管などの補修工事をすると、３５００万円の見積額。 ようやく工事開始を決断したところ、デザインに悩み、 いろいろ見て回っていたら、偶然、私のアパートを発見した。 私のアパートを見たとき『あ～、これだ！』と興奮し、 法務局で所有者を調べ、知人、友人に聞きまくり、私の連絡先を聞いたらしい。 私は受ける、受けないを別にして、とりあえず物件を見せてもらうことにした。 築３０年以上の建物は、さすがにボロボロ。   11室にも関わらず、駐車場は4台。 しかも、高さ的にワンボックスカーは入らない・・・  入る気さえ失せる、エントランス。  お部屋はと言うと、昭和時代の内装、 照明器具はビス止めもできず、ビニールテープで止める始末。    お風呂は入るだけで寒気が・・・ 
鏡を見るのも怖くなる洗面。 
私は、この建物を見るうちに『なんとかして、再生したい』と、 思い始め、この案件を引き受けることにしたのだ。 |
現在、進行中です。
どのように変貌するのか、いくらで改修できるのか？
そして・・・
どれだけの収益が見込めるのか？
乞うご期待！
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